グランドビスタ御影

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手五丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩17分

  • 1977年築 / 3階建 / 5戸 / RC造

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2階 / 81.68㎡の場合

相場
2,417万円
29.6万円/㎡
951
1,928
2,906
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,906万円
23.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グランドビスタ御影
2,180万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 81.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/032,180万円26.7万円2階 81.68㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/03
グランドビスタ御影
神戸市東灘区住吉山手五丁目
御影駅17分 2,180万円26.7万円81.68㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年5戸RC
2023/11/25チサンマンション御影山手
神戸市東灘区御影山手六丁目
御影駅19分 1,790万円21.9万円81.74㎡3LDK2階 / 4階建 南1980年14戸RC
2023/07/08御影九重坂アーバンライフ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 2,780万円28.3万円98.27㎡4LDK1階 / 3階建 南東1979年23戸RC
2024/09/12メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅7分 2,100万円32.1万円65.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1973年23戸RC
2025/11/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,990万円25.1万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2024/02/25パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,690万円22.3万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2024/05/20御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,180万円29.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南西1976年45戸RC
2024/10/16ハイライフ本山
神戸市東灘区西岡本五丁目
住吉駅15分 2,780万円31.4万円88.5㎡3LDK3階 / 3階建 南1978年24戸RC
2023/12/26進和東御影アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅8分 3,190万円32.2万円99.02㎡2SLDK2階 / 4階建 南東1977年18戸RC
2024/08/12ファミーユ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅7分 2,580万円33.0万円78.18㎡3LDK3階 / 3階建 南東1977年13戸RC
2025/10/20御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 1,780万円24.5万円72.8㎡3LDK1階 / 3階建 南1976年45戸RC
2025/11/01コスモハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅6分 2,580万円32.1万円80.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1975年18戸RC
2024/09/30岡本アーバンライフ
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅9分 1,990万円23.0万円86.38㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年14戸RC
2025/11/25ジョイフル御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅3分 2,380万円32.2万円73.89㎡2LDK5階 / 7階建 南1974年11戸RC
2025/05/10ルネ住吉川
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅7分 3,280万円32.3万円101.5㎡4LDK2階 / 6階建 北1975年37戸RC
2025/10/25ビアライフ岡本
神戸市東灘区岡本四丁目
岡本駅11分 2,980万円32.8万円90.92㎡5LDK+S1階 / 3階建 南1975年25戸RC
2025/10/28御影グレイスハイツ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅1分 1,780万円23.1万円76.98㎡2LDK4階 / 9階建 南1974年15戸SRC
2024/02/15ライブタウン御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅3分 2,680万円29.7万円90.31㎡1SLDK4階 / 5階建 南西1982年16戸RC
2025/03/04ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円30.2万円62.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東1981年1戸RC
2024/04/26コート西反高
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 2,880万円32.9万円87.47㎡4LDK1階 / 3階建 南東1982年9戸RC
2025/10/20スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,399万円30.8万円78㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1974年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市東灘区
32.6万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名グランドビスタ御影
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手五丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩17分
築年月1977年
階数3階建
総戸数5戸
建物構造RC
土地権利不明

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